Kreuzberg · Berlin · 10997
Skalitzer97
Historischer Gewerbehof · Fabriketagengebäude · 1908 · DGNB angestrebt
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Kreuzberg · Berlin · 10997
Historischer Gewerbehof · Fabriketagengebäude · 1908 · DGNB angestrebt
Lage & Infrastruktur
Historischer Gewerbehof zentral in Kreuzberg gelegen – nur wenige Schritte vom Görlitzer Bahnhof entfernt. Skalitzer 97 verbindet den einzigartigen Charakter eines Fabriketagengebäudes von 1908 mit moderner Büronutzung an einem der dynamischsten Standorte Berlins.
Die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung ermöglicht eine unmittelbare Anbindung nach Mitte und Charlottenburg. Der Standort profitiert von der dynamischen Entwicklung rund um den Görlitzer Bahnhof sowie diversen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Gebäude & Features
Der Gewerbehof Skalitzer 97 vereint das historische Fabriketagengebäude von 1908 mit einer zeitgemäßen Revitalisierung. Multifunktionale Grundrisse, lichte Deckenhöhen und ein neu gestalteter Innenhof machen das Objekt zur ersten Wahl für kreative und anspruchsvolle Mieter.
Vermietungsübersicht · Q2 2026
Alle verfügbaren Büroeinheiten im Hinterhaus auf einen Blick – sämtliche Mietpreise zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
| Geschoss | Nutzung | Mietfläche | Mietpreis* | Nebenkosten* | Bezugstermin |
|---|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss | Büro | ca. 117,00 qm | 18,50 €/qm/mtl. | 4,00 €/qm/mtl. | kurzfristig |
| 2. Obergeschoss | Büro | ca. 149,00 qm | 20,00 €/qm/mtl. | 4,00 €/qm/mtl. | kurzfristig |
| 3. Obergeschoss | Büro | ca. 154,00 qm | 22,00 €/qm/mtl. | 4,00 €/qm/mtl. | kurzfristig |
| 4. Obergeschoss | Büro | ca. 155,00 qm | 22,00 €/qm/mtl. | 4,00 €/qm/mtl. | kurzfristig |
| Summe | ca. 575,00 qm | ||||
* Alle Preise zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Nebenkosten gelten einheitlich für das Hinterhaus.
Vermietungsdetails
Fotos & Eindrücke
Büroflächen
Gebäude
Innenhof · Visualisierung nach Revitalisierung
Ihr Ansprechpartner
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Für Besichtigungstermine, individuelle Mietkonditionen und weitere Informationen zu den verfügbaren Flächen stehen unsere Ansprechpartner jederzeit zur Verfügung.